Działka budowlana na sprzedaż Nowe Oborzyska

Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 686 m2 w Nowych Oborzyskach koło Kościana.

Kupując te działki z Naszą pomocą nie zapłacisz żadnej dodatkowej prowizji !

Działki idealne pod zabudowę jednorodzinną dla rodziny, która marzy o własnym kącie z dala od miejskiego zgiełku, jak również dla inwestora. Nowe Oborzyska znajdują się w odległości jedynie 3 kilometrów od Kościana. W bliskiej odległości znajduje się przystanek kolejowy Oborzyska Stare - linii kolejowej Wrocław - Poznań. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut. W miejscowości znajduje się również szkoła, przedszkole oraz market Dino.

Działki objęte są aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z uchwałą NR XIX/215/20 RADY GMINY KOS-CIAN z dnia 30.09.2020r ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce budowlanej;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży;
3) dopuszczenie sytuowania ścian budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;
4) wskaźnik intensywności zabudowy liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej od 0,05 do 0,30;
5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%;
6) liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży jedna kondygnacja nadziemna;
7) dopuszczenie kondygnacji podziemnej;
8) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych 9,0 m;
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży 4,0 m;
9) geometrię dachów budynków i garaży - dachy płaskie lub strome;
10) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 700 m2 z zastrzeżeniem pkt.11;
11) dla terenu 3MN minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 400 m2;


INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia działek: 686 m2
Kształt: nieregularny
Media : prąd, woda , gaz, kanalizacja w drodze

Polecam i zapraszam do zakupu.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.